スカイエスタ

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

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6階 / 62.7㎡の場合

相場
8,150万円
130.0万円/㎡
5,417
7,239
9,061
10,883
AI査定結果
推定相場価格
8,150万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,239万円〜9,061万円
115.5万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
スカイエスタ
8,999万円（143.5万円/㎡）/ 6階 / 62.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は110.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/288,999万円143.5万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2025/12/218,480万円141.0万円9階 60.15㎡ 2LDK南東
2025/08/286,380万円106.1万円9階 60.15㎡ 2LDK南東
2025/04/196,280万円104.4万円9階 60.15㎡ 2LDK南東
2025/01/275,980万円95.4万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/12/316,180万円98.6万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/10/236,380万円101.8万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/09/016,480万円103.3万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/08/066,580万円104.9万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/07/306,870万円114.2万円9階 60.15㎡ 2LDK南
2024/05/276,880万円114.4万円9階 60.15㎡ 2LDK南
2023/09/025,780万円96.1万円9階 60.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
スカイエスタ
新宿区西早稲田二丁目
高田馬場駅10分 8,999万円143.5万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1992年56戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/12/26サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,998万円115.5万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2026/01/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/07/13パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 8,480万円113.4万円74.75㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/11/02グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.17㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、新宿区では28.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
新宿区
141.0万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名スカイエスタ
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩10分
築年月1992年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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