スカイエスタ

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

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9階 / 60.15㎡の場合

相場
7,010万円
116.5万円/㎡
3,306
5,775
8,244
10,713
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,775万円〜8,244万円
96.0万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スカイエスタ
6,380万円（106.1万円/㎡）/ 9階 / 60.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/286,380万円106.1万円9階 60.15㎡ 2LDK南東
2025/04/196,280万円104.4万円9階 60.15㎡ 2LDK南東
2025/01/275,980万円95.4万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/12/316,180万円98.6万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/10/236,380万円101.8万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/09/016,480万円103.3万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/08/066,580万円104.9万円6階 62.7㎡ 2LDK南
2024/07/306,870万円114.2万円9階 60.15㎡ 2LDK南
2024/05/276,880万円114.4万円9階 60.15㎡ 2LDK南
2023/09/025,780万円96.1万円9階 60.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/28
スカイエスタ
新宿区西早稲田二丁目
高田馬場駅10分 6,380万円106.1万円60.15㎡2LDK9階 / 12階建 南東1992年56戸SRC
2025/10/17朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LDK8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2023/12/12ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では27.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名スカイエスタ
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩10分
築年月1992年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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