1987〜1997年築, 専有面積50.15㎡〜70.15㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
134.7万円/㎡
前年比+24.2%
スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1992年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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9階 / 60.15㎡の場合
相場
6,421万円
106.8万円/㎡
3,060
5,301
7,541
9,782
AI査定結果
推定相場価格
6,421万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜7,541万円
88.1万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
スカイエスタ
6,280万円（104.4万円/㎡）/ 9階 / 60.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 104.4万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 95.4万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 6,180万円 | 98.6万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 6,380万円 | 101.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 6,480万円 | 103.3万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,580万円 | 104.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,870万円 | 114.2万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 6,880万円 | 114.4万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,780万円 | 96.1万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | スカイエスタ 新宿区西早稲田二丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,280万円 | 104.4万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2023/04/14 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | キュービックコート西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 4,280万円 | 88.7万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 5,280万円 | 106.0万円 | 49.83㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/15 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,790万円 | 115.3万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では24.2%上昇しています。
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